Investir em um imóvel (além da sua moradia) é ainda um atrativo para o brasileiro, mesmo em tempos atuais.

Mas a pergunta sempre fica no ar, será que mesmo no atual cenário vale a pena investir em um imóvel para renda?

Diante tantas opções e produtos que estão à disposição no mercado, será que esta é uma sabia escolha?

Vejamos alguns fatos e você poderá tirar suas conclusões como investidor e se faz sentido para você.

A visão do imóvel como um bem resiliente e a prova do tempo

Eu não vivi esta época e muito provavelmente, muitos dos que estão a ler este artigo tambem não, mas o Brasil já passou por um período muito pior.

O período era tão assombroso que, o trabalhador recebia o seu salário hoje e este dinheiro dormia na conta corrente e o pior acontecia.

Este dinheiro que ficou na conta, estaria valendo menos. Isto é surreal até de explicar porque não dá pra imaginar tal situação.

Mas muitos que viveram nesta época com certeza tem o pensamente do investimento em um imóvel ou mais.

Isto se mostrou eficiente ao longo deste periodo para o acumulo de patrimônio. Na época, a bolsa de valores não era tão acessível como hoje em dia.

Portanto, muitos dos que viveram nesta época irão dizer com certeza que o melhor tipo de investimentos são em imóveis.

Poupança e Plano Collor

Vou fazer um paralelo aqui, não muito a ver com o tema, mas importante lembrar deste período também.

Após da redemocratização do Brasil em 1984, o Brasil teve este período complicado de inflação e troca constante de moeda.

Se não bastasse tudo isto, no em 1992 tivemos o confisco das aplicações em cadernetas de poupanças.

Só por estes motivos, já cairia qualquer argumento de que o imóvel é de longe o melhor investimento por aqui.

Ainda mais com toda esta instabilidade jurídica que o Brasil enfrentava e ainda, infelizmente enfrenta.

Afinal, investir em imóveis é uma boa opção?

Dito tudo isto na introdução, vamos voltar ao tema principal, investimento em imóveis é uma boa opção?

Sim, investir em imóveis é uma boa opção, desde que essa escolha considere alguns aspectos, como seu perfil de investidor e seus objetivos financeiros, no curto, no médio e no longo prazo.

Essas observações valem para qualquer tipo de investimento e com os imóveis não poderia ser diferente.

Do ponto de vista prático, o investimento em imóveis costuma oferecer retornos maiores do que a maioria das opções de renda fixa mais comuns do mercado, como é o caso da caderneta de poupança, aplicação favorita dos brasileiros.

Além disso, essa opção oferece ampla segurança para o investidor e sua família, que tem no bem adquirido um item importante na consolidação do seu patrimônio, seja para agora, seja para as gerações futuras.

Investir em imóveis como proteção à inflação

O investimento em imóveis é uma excelente forma de proteção contra a inflação, seja na compra e na venda, seja na locação.

Na compra e na venda, os preços normalmente são sempre reajustados pelo INCC (Índices Nacional da Construção Civil).

Já os contratos de locação costumam ser reajustados anualmente por meio do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado).

Ou seja, a tendência é que sempre os valores dos imóveis e dos aluguéis acompanhem o aumento do preço da economia como um todo, o que nem sempre acontece com outras formas de aplicação.

DISCLAIMER: Todo conteúdo apresentado aqui não é uma recomendação de compra/venda de ativos. O objetivo deste artigo é compartilhar informações.

Todo Investimento tem risco de perda de capital. Não sou analista de mercado e não possuo CNPI, apenas estou mostrando o que eu faço com o meu capital, e quais ações eu gosto.

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